1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
38.3万円/㎡
前年比-3.1%
京都市中京区
56.2万円/㎡
前年比+16.7%
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シティコアサーティ朱雀
京都府京都市中京区西ノ京勧学院町
山陰本線 / 二条駅 徒歩5分
1984年築 / 4階建 / 39戸 / RC造
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4階 / 56.81㎡の場合
相場
2,819万円
49.6万円/㎡
1,643
2,427
3,211
3,994
AI査定結果
推定相場価格
2,819万円
49.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,427万円〜3,211万円
42.7万円/㎡〜56.5万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年11月30日
シティコアサーティ朱雀
2,430万円（42.8万円/㎡）/ 4階 / 56.81㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は38.64万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/21 | 2,430万円 | 42.8万円 | 4階 | 56.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/20 | 2,430万円 | 42.8万円 | 4階 | 56.81㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/03/15 | 2,430万円 | 42.8万円 | 4階 | 56.81㎡ | 1DK+S | 南 |
| 2025/03/06 | 2,430万円 | 42.8万円 | 4階 | 56.81㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2025/03/02 | 2,430万円 | 42.8万円 | 1階 | 56.81㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/11/01 | 2,499万円 | 44.0万円 | 4階 | 56.81㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/10/16 | 2,600万円 | 45.8万円 | 4階 | 56.81㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/07/13 | 750万円 | 30.4万円 | 4階 | 24.65㎡ | 1R | 西 |
| 2024/05/13 | 780万円 | 31.7万円 | 2階 | 24.62㎡ | 1K | 西 |
| 2024/04/23 | 780万円 | 31.6万円 | 2階 | 24.65㎡ | 1K | 西 |
| 2024/04/02 | 680万円 | 27.6万円 | 1階 | 24.62㎡ | 1R | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は46.56万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/21 | シティコアサーティ朱雀 京都市中京区西ノ京勧学院町 | 二条駅5分 | 2,430万円 | 42.8万円 | 56.81㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/20 | ルシエル西ノ京御池 京都市中京区西ノ京月輪町 | 西大路御池駅6分 | 2,680万円 | 45.3万円 | 59.11㎡ | 2LDK+S | 1階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 82戸 | SRC |
| 2025/07/29 | グランメール太子道 京都市中京区西ノ京南上合町 | 円町駅6分 | 2,990万円 | 45.8万円 | 65.28㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 50戸 | RC |
| 2025/11/28 | サンマンション丸太町 京都市中京区聚楽廻西町 | 二条駅11分 | 2,880万円 | 51.4万円 | 56㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 52戸 | RC |
| 2025/09/02 | パークテラス御池 京都市中京区西ノ京原町 | 西大路御池駅3分 | 2,280万円 | 43.1万円 | 52.89㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 83戸 | RC |
| 2024/05/14 | ルミエール御池 京都市中京区西ノ京原町 | 西大路御池駅2分 | 2,380万円 | 47.1万円 | 50.53㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1983年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で3.1%下落、京都市中京区では16.7%上昇しています。